Покупка квартиры в ипотеку
Калининград продажа квартир в ипотеку всегда сопряжена с большими затратами. Не каждый может обеспечить необходимое количество жилья единовременно, но это и не обязательно при оформлении ипотеки от застройщика. Для компаний, занимающихся жилищным строительством, выгоднее продать квартиру как можно быстрее, чтобы покрыть расходы на строительство объекта. Нередко застройщики предлагают более выгодные условия ипотечного кредита по сравнению с традиционными банковскими ставками.
Ипотечные кредиты от застройщиков — это кредиты, предоставляемые застройщиками через банки-партнеры. В рамках такой коллаборации девелоперов с финансово-кредитными организациями последние предлагают клиентам более выгодные условия ипотеки с низкими процентными ставками, минимальным пакетом документов и другими особенностями.
Важно понимать, что именно банковское учреждение, а не застройщик, занимается выдачей ипотечных кредитов. По сути, «ипотека застройщика» — это рекламный ход, а строительная компания — не более чем консультант.
На самом деле застройщики сами часто нуждаются в кредитах для строительства жилых домов. В то же время в случае ипотечного кредита на покупку жилья от строительных компаний клиентам будут предоставляться скидки. Этот прием часто используется для привлечения клиентов, и он очень хорошо работает.
Это предложение доступно практически для любой стадии строительства. После того, как недвижимость введена в эксплуатацию, ее можно приобрести. Однако в подавляющем большинстве случаев при покупке строящейся недвижимости застройщик предоставляет застройщику ипотечный кредит, потому что компания в настоящее время устанавливает самую низкую цену, но риск в этом случае выше.
