Почему в августе упал спрос на вторичное жильё в Москве
В августе на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировали 10 916 договоров купли-продажи. Это на 13,2% меньше, чем месяцем ранее, однако на 2,6% превышает показатель августа прошлого года. Данные приводит столичное управление Росреестра. Для сравнения: в июле рост фиксировался и к июню (+6,5%), и к тому же месяцу 2023-го (+9,9%).
Падение спроса на готовые квартиры в столице специалисты связывают в первую очередь с сезонным фактором. Евгений Шавнев, генеральный директор инвестиционной компании «Флип», указывает: начиная с 2022–2023 годов август стабильно отстаёт от июля на 10–12%. Конец лета — пора массовых отпусков, напоминает он. Плюс часть покупателей предпочитает выждать, резонно полагая, что с началом делового сезона конъюнктура изменится и появятся более привлекательные лоты. Свежих предложений в последний летний месяц обычно на 5–10% меньше, чем в другие периоды, заключает Шавнев.
