Почему продажи новостроек в августе упали на 16%
В августе 2026 года российские застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья. Это на 16% меньше, чем в августе 2025-го, следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ. Месяцем ранее падение было скромнее — 6% год к году. Поступления в строительство тоже просели на 16%, до 357 млрд руб.
Как падение продаж отразилось на регионах?
Больнее всего снижение ударило по крупным рынкам. На регионы, где возводится свыше 1 млн кв. м, пришлось 97% общероссийского падения продаж. Здесь за август реализовали 1,4 млн кв. м — минус 20% к прошлому году.
Из десяти ведущих регионов по объёмам строительства сильнее прочих просели Тюменская область (43%), Москва (41%) и Краснодарский край (40%). Прибавка оказалась лишь у Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областей.
Что показали итоги за январь–август?
За январь–август покупатели приобрели 14,6 млн кв. м (+2% г/г), а застройщики получили 3 трлн руб. (+6%). Опередить прошлогодние цифры помогли разовые всплески спроса в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев суммарные продажи по площади отставали от аналогичных периодов 2025 года на 10%.
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Непроданное жильё в строящихся домах теперь расходится за 3,2 года вместо 3,1.
Вопросы и ответы
Насколько сильно упали продажи жилья в Тюменской области, Москве и Краснодарском крае в августе 2026 года?
Среди десяти ведущих регионов по объёмам строительства сильнее всего просели Тюменская область (43%), Москва (41%) и Краснодарский край (40%). Прибавка оказалась лишь у Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областей.
Как изменились продажи жилья в России за январь–август 2026 года по сравнению с прошлым годом?
За январь–август покупатели приобрели 14,6 млн кв. м (+2% г/г), а застройщики получили 3 трлн руб. (+6%). Опередить прошлогодние цифры помогли разовые всплески спроса в январе и июне.
Click here to preview your posts with PRO themes ››
Сколько времени теперь нужно, чтобы распродать непроданное жильё в строящихся домах, и как изменилась распроданность?
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Непроданное жильё в строящихся домах теперь расходится за 3,2 года вместо 3,1.
