Почему в Московском регионе вырос спрос на склады
В III квартале 2026 года в Московском регионе арендовали или продали 836 919 кв. м складских помещений, как показало исследование NF Group. Показатель оказался на 42,8% выше, чем суммарный результат за первое полугодие текущего года, уточняет партнер компании Константин Фомиченко. Схожие данные приводит Remain. Евгений Бумагин из IBC Real Estate, возглавляющий департамент складской и производственной недвижимости, тоже видит основания ожидать роста объемов сделок во II–IV кварталах относительно января – июня.
Оживление участников рынка логистической недвижимости после затишья в первые шесть месяцев подтверждают и в Commonwealth Partnership (CMWP). Однако, по словам международного партнера Егора Дорофеева, причина кроется в ужесточившихся требованиях к надежности цепочек поставок, а не в экономическом оживлении. Компаниям нужны дополнительные площади из-за внешних угроз, но этот стимул временный и не опирается на фундаментальные процессы, соглашается Александр Шевелев, руководящий направлением индустриально-складской недвижимости в Bright Rich | Corfac International.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все позиции меню «Верико»
- Скидка 15% на блюда и безалкогольные напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько выросли объемы сделок со складами в Московском регионе в III квартале 2026 года?
За III квартал 2026 года в Московском регионе арендовали или продали 836 919 кв. м складов. Это на 42,8% больше, чем за первое полугодие, по данным NF Group. Аналитики Remain и IBC Real Estate также отмечают рост.
Почему рынок складской недвижимости оживился после спада в начале года?
Причина в ужесточении требований к надежности цепочек поставок из-за внешних угроз, а не в экономическом подъеме, считают эксперты. Компании арендуют дополнительные площади для защиты от рисков, но этот стимул временный и не связан с фундаментальными процессами.
