Ozon арендовал склад в новой Москве: 60 000 кв. м
Ozon арендует около 60 000 кв. м в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес», расположенном в новой Москве. Договоренность достигнута с девелопером RBNA, и, по данным трех консультантов, знакомых с деталями, соглашение уже подписано. Представитель Ozon подтвердил «Ведомостям» эту информацию, отметив, что на площадке появится крупный хаб для обслуживания почти 14 000 пунктов выдачи в столичном регионе. В RBNA ограничились заявлением, что не комментируют ни действующие, ни потенциальные соглашения с арендаторами.
Финансовые параметры сделки не раскрываются. Как полагает Александр Федоров, возглавляющий департамент складской и промышленной недвижимости в Remain, арендная ставка в «Парке Шишкин лес» варьируется от 9000 до 9500 руб. за «квадрат» в год без НДС. Диана Горская из Nikoliers, руководящая направлением складской и индустриальной недвижимости, не исключает, что цифра окажется выше — приблизительно 12 500 руб. Исходя из этих оценок, ежегодные траты маркетплейса на новый объект способны достичь 540–750 млн руб. Горская, впрочем, напоминает: финальная сумма будет зависеть от продолжительности аренды, обязательств собственника и прочих коммерческих нюансов.
Вопросы и ответы
Сколько Ozon будет платить за аренду склада в «Парке Шишкин лес»?
Точная сумма не раскрывается. По оценкам экспертов, ставка может составлять от 9000 до 9500 рублей за квадратный метр в год без НДС, а по мнению Дианы Горской из Nikoliers, возможно, около 12 500 рублей. Годовые расходы могут достичь 540–750 миллионов рублей.
Для чего Ozon арендует склад в «Парке Шишкин лес»?
На этой площадке появится крупный хаб для обслуживания почти 14 000 пунктов выдачи в столичном регионе. Эту информацию подтвердил представитель Ozon, отметив, что объект будет использоваться именно для этих целей.
Click here to preview your posts with PRO themes ››
Какова площадь арендуемого Ozon склада?
Ozon арендует около 60 000 квадратных метров в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес», который находится в новой Москве. Договоренность достигнута с девелопером RBNA, и соглашение уже подписано.
